предметом іпотеки

Об’єктом страхування з яким пов’язані страхові ризики за Договором, є майно на праві володіння, користування і розпорядження, інформація про ідентифікацію якого зазначена в Договорі Страхування, та з яким пов’язані страхові інтереси та/або можливі збитки чи витрати, Страхувальника/Вигодонабувача. 

Для страхового продукту майном є нерухоме майно (нерухомість), що є предметом іпотеки, застави (забезпечення).

Страховими випадками за Договором визнаються пошкодження, втрата або знищення Застрахованого Майна, що настали внаслідок подій (ризиків), які вказані як застраховані в Договорі та з настанням яких у Страховика виникає обов’язок здійснити страхову виплату.

Страховими ризиками за даним Договором є:

Дія вогню: пожежа (за виключенням підпалу); пошкодження димом, пошкодження сажею, пошкодження корозійним газом, пошкодження вогнегасними речовинами та матеріалами; вибух; удар блискавки, що викликав пожежу.

Природні явища (стихійні лиха): зсув; обвал або осип; осідання (провалля) земної поверхні, підвищення рівня ґрунтових вод (підтоплення); сильна злива; крупний град; сильний дощ (дощ і мокрий сніг); сильний вітер; каменепад; сильний снігопад; дуже сильний мороз; дуже сильна спека; сель; схід снігових лавин.

Землетрус. Високий рівень води (водопілля, паводь), затоплення.

                Вплив води та/або інших рідин внаслідок пошкодження водопостачальних, каналізаційних, опалювальних систем, систем пожежогасіння, в тому числі раптове пошкодження, розрив або замерзання безпосередньо з’єднаних із системами водопостачання, каналізації, водяного та парового опалення кранів, вентилів, баків, ванн, радіаторів, опалювальних котлів, бойлерів. 

                Протиправні дії третіх осіб: крадіжка, грабіж, розбій, умисне знищення або пошкодження Майна шляхом підпалу, підриву.

                Механічні пошкодження:  пошкодження, знищення Застрахованого Майна внаслідок механічного впливу, а саме: падіння будь-яких предметів, що перебувають за межами застрахованого приміщення або приміщення, в якому знаходиться Застраховане Майно, наїзду на Застраховане Майно транспортних засобів, падіння на Застраховане Майно іншого майна чи його частин, падіння пілотованих літальних об’єктів – падіння або наїзд на Застраховане Майно пілотованого об’єкта, його частин (уламків), вантажу та багажу, що ним перевозився.

До механічних пошкоджень також відноситься падіння стовпів, щогл освітлення, інших конструкцій, за винятком тих випадків, що виникли внаслідок їх неправильної установки або монтажу. 

Бій скла, дзеркал, вітрин. Бій скла, дзеркал, вітрин – биття скляних елементів будівель, включаючи внутрішні перегородки зі скла, дзеркала, вітрини, склоподібні матеріали, а саме: облицювання фасадів і стін; покрівлі, промислові ліхтарі зі скла та подібних матеріалів; вітражі; вивіски, світлові реклами; суцільне скло (вітрини), шибки  дверей і вікон, скляні двері та інші скляні елементи.

Також до страхових ризиків належить:

- проведення робіт, пов’язаних з будівництвом/реконструкцією об’єктів нерухомості, розміщених поряд із застрахованим майном, або сусідніх приміщень, які не належать страхувальнику;

- аварії у системах тепло-, водо-, газопостачання, в електричних мережах, виробничі аварії (включаючи викиди перегрітих мас, розповсюдження хвилі токсичних газів і парів, витікання агресивних речовин).

Обмеження страхування:

Не може бути застраховане майно, розташоване в зоні бойових дій, яке знаходиться не на території дії Договору, а також майно, що підпадає під винятки зі страхових випадків, передбачені Договором страхування.

Не є страховими випадками події, не визначені Договором як страхові випадки, або настання яких не підтверджується документами, передбаченими Договором.

Територія – Адреса місцезнаходження майна, вказаного в Договорі страхування, крім територій, які є виключенням зі страхового покриття.

Строк дії договору страхування: Строк дії Договору страхування встановлюється за згодою Сторін Договору страхування і зазначається в Договорі страхування. 

Договір страхування може бути укладений на строк дії договору іпотеки, кредиту, або на один календарний рік із можливістю щорічної пролонгації його дії до дати закінчення дії договору іпотеки.

Якщо інше не передбачено Договором страхування, Договір страхування набирає чинності з 00 годин 00 хвилин (за київським часом) дня, наступного за днем надходження страхової премії чи її першої частини (у разі сплати страхової премії частинами) у повному обсязі згідно з умовами Договору на поточний рахунок Страховика, та закінчується о 24 годин 00 хвилин дати, що зазначена в Договорі страхування як дата закінчення строку дії Договору страхування. 

Період страхування визначається періодом страхового захисту в межах загального строку дії Договору за винятком часових обмежень щодо обмеження дії страхового захисту у випадках, визначених цим Договором (у випадку несплати чергової частини страхової премії тощо).

Безумовна франшиза від 0% до 15% від страхової суми

Встановлюється в залежності від обраних умов страхування та регіону укладання Договору.  

Мінімальний розмір страхового тарифу – 0,01% від страхової суми.

Максимальний розмір страхового тарифу – 5,00% від страхової суми.

Страхова сума (ліміт відповідальності) обирається Страхувальником у відповідності до дійсної вартості майна та зазначається в індивідуальній частині Договору. 

Мінімальний розмір страхової суми – 1 000 грн.

Максимальний розмір страхової суми – 4 000 000 000 грн.

Одноразово чи розбивкою до 4 рівних частин. Страховий платіж (перша) частина має бути сплачена до початку дії Договору, інші частини згідно строку, що вказаний в індивідуальній частині Договору.

У разі невиконання Страхувальником обов'язків, визначених договором страхування, включаючи несвоєчасне повідомлення про настання страхового випадку без поважних причин, Страховик може відмовити у виплаті страхового відшкодування. 

У разі несплати Страхувальником страхової премії, чергової частини страхової премії (у разі сплати страхової премії частинами)/ у встановлений Договором строк, дія Договору страхування припиняється.  При цьому Договір вважається достроково припиненим з 00 годин дня, наступного за встановленим у Договорі днем сплати чергової частини страхової премії і відновлюється з 00 годин дня, наступного за днем надходження зазначених коштів на поточний рахунок Страховика. Страховик не несе відповідальність за випадки, що сталися під час дострокового припинення дії даного Договору.

19.1 Дія цього Договору не розповсюджується на збитки внаслідок:

19.1.1. Військових та бойових дій всякого роду, громадянської війни, громадських заворушень, страйків та їх наслідків, терористичних актів, включаючи дії, спрямовані на контроль, запобігання, придушення або здійснені в будь-якому зв'язку з терористичним актом.

19.1.2. Протизаконних дій (бездіяльності) державних органів, органів місцевого врядування або посадових осіб цих органів.

19.1.3. Конфіскації, реквізиції, арешту, пошкодження або знищення за розпорядженням державних органів.

19.1.4. Дії ядерної енергії в будь-якій формі, використання матеріалів, які розщеплюються, іонізуючої дії та радіації.

19.1.5. Навмисних дій, наміру або необережності Страхувальника (Вигодонабувача), членів його сім'ї, осіб, які з ним проживають у застрахованих приміщеннях та осіб, які знаходяться з Страхувальником у трудових правовідносинах, а також орендарі, і які проявилися, зокрема, у порушенні ними встановлених законом або іншими нормативними актами правил та норм пожежної безпеки, норм по безпечному проведенню робіт, будівельних норм та правил, умов, правил та інструкцій, що регламентують експлуатацію, зберігання та утримання майна, в т.ч. електро-, газових приладів, опалювального обладнання, вогненебезпечних або вибухових речовин та предметів, а також використання Застрахованого майна з іншою метою, ніж та, для якої воно призначено, тощо.

В межах цього Договору під умисними діями слід розуміти дії (бездіяльність), коли особа, яка їх вчиняла, усвідомлювала протиправний характер своїх дій чи бездіяльності, передбачала їх шкідливі наслідки і бажала їх або свідомо допускала настання цих наслідків. Під необережністю слід розуміти необережність, коли особа, яка її допускала, передбачала можливість настання шкідливих наслідків своєї дії чи бездіяльності, але легковажно розраховувала на їх відвернення або не передбачала можливості настання таких наслідків, хоч повинна була і могла їх передбачити.

19.1.6. Обвалу руйнування, пошкодження застрахованих будівель і споруд (в т.ч. майна, що знаходиться в них), якщо це не викликано страховим випадком, а саме: через їхню старість, ветхість, знос, часткове руйнування або пошкодження внаслідок тривалої експлуатації, неспроможність Страхувальника підтримувати Застраховане майно в належному стані.

19.1.7. Збитки, завдані майну, в якому вогонь спеціально створюється та /або яке спеціально призначене для його розведення, підтримки, поширення, передачі, крім випадків, коли така шкода була викликана настанням страхового випадку.

19.1.8. Порушення правил зберігання вибухо- або вогненебезпечних речовин та предметів або інших правил зберігання, встановлених по відношенню до застрахованого майна.

19.1.9. Проведення вибухових робіт, виїмки ґрунту, висипки пустот або внаслідок проведення інших земляних робіт .

19.1.10. Дії дощової води, снігу і бруду, внаслідок їх проникнення через незачинені вікна чи інші отвори, якщо ці отвори не виникли внаслідок настання страхового випадку.

19.1.11. Впливу вологості всередині приміщення (пліснява, грибок) водяної пари, конденсації, відпрівання тощо.

19.1.12. Збитки, завдані внаслідок стихійних лих при оголошенні місця страхування зоною стихійного лиха до моменту укладення Договору страхування.

19.1.13. Протиправних дій третіх осіб, що не підтверджені відповідними документами правоохоронних органів.

19.1.14. Природних процесів та тих, що відбуваються неминуче (корозія, гниття, природний знос тощо).

19.1.15. Наслідків дій гризунів та інших шкідливих тварин.

19.1.16. Руйнування, пошкодження майна в результаті їх внутрішніх пошкоджень, що не спричинені зовнішніми факторами.

19.1.17. Розкрадання майна під час та після страхового випадку.

19.1.18. Дефектів, недоліків майна, що були відомі Страхувальнику до настання страхового випадку, але про які не був повідомлений Страховик.

19.1.19. Події, що відбулася поза вказаним в Договорі постійним місцезнаходженням Застрахованого майна (місцем страхування згідно п.1.1 цього Договору).

19.1.20. Розпилення фарби (фарбування, графіті) випадкового або навмисного на поверхні скла, стін (оздоблення) , полірування або розпису.

19.1.21. Дії грунтових вод.

Якщо товар, робота або послуга, що не є страховою, пропонується разом з додатковою страховою послугою як складовою одного пакета або договору, клієнт може придбати такі товар, роботу або послугу окремо.

Знижки на даний страховий продукт та акційні пропозиції страховика не передбачені.

ПЕРЕЛІК ВІДОМОСТЕЙ, ЩО МАЮТЬ ІСТОТНЕ ЗНАЧЕННЯ ДЛЯ ОЦІНКИ СТРАХОВОГО РИЗИКУ, ТА/АБО ІНФОРМАЦІЮ ПРО ІНШІ ОБСТАВИНИ, ЩО ВРАХОВУЮТЬСЯ ПІД ЧАС ВИЗНАЧЕННЯ РОЗМІРУ СТРАХОВОЇ ПРЕМІЇ

Перед укладенням Договору страхування Страхувальник має поінформувати Страховика про відомі йому обставини, що мають істотне значення для оцінки Страхового ризику, та/або надати йому іншу інформацію, що має істотне значення для прийняття Страховиком рішення про укладення Договору страхування, у тому числі про наявність Страхового інтересу.

Надання такої інформації здійснюється Страхувальником шляхом заповнення відповідних анкет-опитувальників, переліків, заяв або усно представнику Страховика / страхового агента, за участю якого укладається Договір страхування.

Під зміною ступеня ризику вважається:

1) зміна даних або обставин, які зазначені при укладення Договору страхування та в Заяві на страхування, що підвищують можливість настання страхового випадку та/або збільшують розмір страхового тарифу / страхової премії ;

2) факт настання страхового випадку або події, яка спричинила шкоду Застрахованому майну;

3) будь-який ремонт, реконструкція або переобладнання Застрахованого майна або приміщень, в яких знаходиться Застраховане майно (за виключенням обслуговування, яке носить плановий характер);

4) будь-яке переміщення Застрахованого майна з території договору страхування;

5) повна або часткова передача Застрахованого майна у володіння та/або користування та/або розпорядження іншим особам;

6) зміна характеру діяльності або виробництва Страхувальника;

7) припинення / дострокове розірвання договору іпотеки, застави;

8) інші визначені законодавством чи Договором страхування підстави.

ЗАСТЕРЕЖЕННЯ ДЛЯ СПОЖИВАЧА ПРО НЕОБХІДНІСТЬ ОЗНАЙОМЛЕННЯ ДО УКЛАДЕННЯ ДОГОВОРУ СТРАХУВАННЯ З ІНФОРМАЦІЄЮ ПРО ВИНЯТКИ ІЗ СТРАХОВИХ ВИПАДКІВ ТА ПІДСТАВИ ДЛЯ ВІДМОВИ У ЗДІЙСНЕННІ СТРАХОВИХ ВИПЛАТ, ЛІМІТИ ВІДПОВІДАЛЬНОСТІ СТРАХОВИКА ЗА ОКРЕМИМ ОБ'ЄКТОМ СТРАХУВАННЯ, СТРАХОВИМ РИЗИКОМ ТА/АБО СТРАХОВИМ ВИПАДКОМ, А ТАКОЖ ПОРЯДОК РОЗРАХУНКУ ТА УМОВИ ЗДІЙСНЕННЯ СТРАХОВИХ ВИПЛАТ, ВКЛЮЧАЮЧИ ПОСИЛАННЯ НА ТАКУ ІНФОРМАЦІЮ

Споживач має ознайомитись до укладення договору страхування з інформацією про винятки із страхових випадків та підстави для відмови у здійсненні страхових виплат, ліміти відповідальності страховика за окремим об'єктом страхування, страховим ризиком та/або страховим випадком, а також порядок розрахунку та умови здійснення страхових виплат, включаючи посилання на таку інформацію.

Зазначена вище інформація міститься в Загальних умовах страхового продукту та Інформаційному документі про стандартний страховий продукт «Комплексне страхування нерухомого майна, що є предметом іпотеки», що розміщені на веб-сайті Страховика https://www.grawe.ua/ у розділі страхування майна.